★ 零星维修框架清单

工程名称：零星维修框架清单

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量 单位

工程量

备注

1

房屋维修

1.1

屋面维修

1

011607002005

防水层拆除 卷材防水层

1. 工作内容：铲除原有防水层至找平层
2. 清理基层或剔除原有保护层
3.清理屋面拆改垃圾

m2

1

2

011101001017

平面砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm

1.工作内容：20厚1:2.5水泥砂浆修补找平.
2.修复檐口、女儿墙、排水孔等会对防水造成破坏的工程
3.拆除及修复方式自行确定满足甲方要求

m2

1

3

010902001029

改性沥青卷材 热熔法一层

1.3mmSBS高聚合物改性沥青防水卷材

m2

1

4

010902002007

涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 1.5mm厚

聚氨酯防水涂膜 1.5mm厚

m2

1

5

010902002011

涂膜防水 水泥基渗透结晶型防水涂料 1.0mm厚

JS防水 1.0mm厚

m2

1

6

011616001018

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.楼层运出垃圾，高度结合现场实际考虑（拆改垃圾及原屋面垃圾）

m3

1

7

011616001019

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑（拆改垃圾及原屋面垃圾）

m3

1

1.2

外墙及女儿墙维修

8

011601001002

拆除砌体墙

拆除砌体墙

m3

1

9

011605002001

铲除墙面块料

铲除墙面块料

m2

1

10

011001003038

墙面原有保温涂料拆除

1.原有外墙保温涂料拆除

m2

1

11

011604002005

立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面

1.墙体表面与基底结合不牢固或者污染严重的面层,尤其是空鼓开裂的砂浆面层应彻底清除干净局部清理
2.拆除方式自行确定

m2

1

12

011608002001

铲除涂料面 抹灰面油漆涂料

1、部位：外墙
2、外墙面涂料铲除，清理干净

m2

1

13

011001003040

墙面 聚苯乙烯板

1.80厚B1级阻燃聚苯乙烯泡沫板密度≥18kg/m32.清理基层，粘接剂粘贴,辅以锚栓(每平米不少于7颗并以梅花状)固定
3.窗口位置需采用密封膏封堵墙体与保温缝隙

m2

1

14

011001003043

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 5mm

1.（二层以上）5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱玻璃纤维网布（阴阳角增加玻纤网布一层）

m2

1

15

011201001012

一般抹灰 外墙 (14+6mm)

1.15厚1:3水泥砂浆找平层(修补基层墙体)

m2

1

16

011407001007

外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍

1. 工作内容：外墙面涂料
2. 颜色综合考虑

m2

1

17

011616001024

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

m3

1

1.3

雨水管维修

18

011612001007

塑料管拆除 φ100mm以外

1.原雨水管拆除
2.拆除方式自行确定
3.建筑垃圾外运，运距自行考虑

m

1

19

010902004021

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm

1.雨水管均为UPVC管材,外公称直径均为DN110

m

1

20

010902004022

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.落水口（含篦子）

个

1

21

010902004023

屋面排水管 塑料管排水 落水斗

1.落水斗

个

1

22

010902004024

屋面排水管 水簸箕 预制混凝土

1.成品预制混凝土水簸箕

个

1

23

011616001025

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

m3

1

1.4

公区维修

1.4.1

墙面

24

011604002006

墙柱面 铲除大白

1.楼梯间墙面铲除原有面层至结构基层

m2

1

25

011604002002

立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面

1.楼梯间墙面铲除原有抹灰层

m2

1

26

011201001001

清理并修复墙体基层 内墙

修复墙体基层
1.修复墙面基层

m2

1

27

011201001013

楼梯间墙面找平

楼梯间墙面局部找平
1.专用界面剂一道

m2

1

28

011407009009

刮大白 墙面 满刮三遍

楼梯间墙面大白
1.大白浆二道饰面
2.2厚面层耐水腻子分遍刮平(细砂纸打磨平整并除尘)

m2

1

1.4.2

天棚

29

011604003004

天棚抹灰面拆除 天棚面 铲除大白

1.楼梯间天棚铲除原有面层

m2

1

30

011301001005

界面剂

楼梯间天棚局部找平
1.专用界面剂一道

m2

1

31

011407009010

刮大白 天棚面 满刮三遍

楼梯间天棚面大白
1.大白浆二道饰面
2.2厚面层耐水腻子分遍刮平(细砂纸打磨平整并除尘)
3.3-5厚底基防裂腻子分遍找平

m2

1

1.4.3

地面

32

011604001001

地面抹灰层铲除

地面抹灰层铲除

m2

1

33

011101001001

地面抹灰层修补

地面抹灰层修补

m2

1

34

011101001020

走廊、楼梯间楼面楼梯踏步修补（水泥砂浆面层）

走廊、楼梯间楼面楼梯踏步修补（水泥砂浆面层）
1.清除原地面损坏处或拆除原有地面面层
2.20厚1:2水泥砂浆抹平压光
3.素水泥浆一道（内掺建筑胶）

m2

1

35

010607002004

楼梯栏杆刷漆

1、部位：楼梯栏杆

m2

1

1.4.4

垃圾外运

36

011616001022

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.楼层运出垃圾

m3

1

37

011616001023

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

m3

1

38

1.5

室外台阶维修

39

011602001001

混凝土构件拆除 混凝土地面

1. 工作内容：台阶拆除

m3

1

40

010507004002

现浇混凝土其它构件 整体台阶 一步混凝土台阶预拌混凝土

1. 工作内容：台阶修复
2. 厚度综合考虑

m2

1

41

050201002002

台阶 砌标准砖

砖砌台阶

m3

1

42

011107004001

水泥砂浆台阶面 水泥砂浆 20mm

水泥砂浆台阶面

m2

1

43

010507001007

散水拆除并修复

散水铲除并修复

m2水平投影面积

1

44

010507001006

现浇混凝土其它构件 整体防滑坡道 预拌混凝土(火烧板面层）

坡道铲除并修复

m2

1

45

011616001026

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

m3

1

2

楼内电路维修

46

030404017004

成套配电箱安装 悬挂、嵌入式 半周长1.5m

1. 工作内容：电表箱
2. 综合考虑电表箱里面元器件数量

台

1

47

030412001001

吸顶灯具安装 灯罩周长≤800mm

1. 工作内容：声控灯安装

套

1

48

030411006002

暗装接线盒

1. 工作内容：接线盒安装

个

1

49

030411004005

管内穿线 穿照明线 铜芯 导线截面≤2.5mm2

1. 工作内容：BVR2.5照明线

m

1

50

030411002006

塑料线槽敷设 线槽断面周长≤120mm

1. 工作内容：塑料线槽40*20

m

1

51

030411002001

金属线槽敷设 宽+高≤50mm

1. 工作内容：金属线槽50*25

m

1

52

031002006014

机械钻孔 混凝土楼板钻孔 钻孔直径63mm以内

1. 工作内容：机械钻孔

个

1

53

030404017007

电表箱拆除

1. 工作内容：电表箱拆除

台

1

54

011613001001

灯具拆除 吸顶灯

1. 工作内容：灯具拆除

套(只)

1

55

030411006006

拆除接线盒

1. 工作内容：拆除接线盒

个

1

56

030411001001

套接紧定式镀锌钢导管(JDG)敷设 砖、混凝土结构明配 外径16mm

1. 工作内容：JDG管DN15

m

1

3

园区维修

3.1

沥青路面翻修

57

040203014002

切割机切割路面 沥青混凝土路面

1. 工作内容：切割旧沥青路面层
2. 厚度综合考虑

m

1

58

041001001001

拆除沥青柏油类路面层

1. 工作内容：拆除沥青柏油类路面层
2. 厚度综合考虑

m2

1

59

040104003043

反铲挖掘机挖土方

1. 工作内容：反铲挖掘机挖土方
2. 综合考虑土质类别

m3

1

60

040101001010

人工挖土方

1. 工作内容：人工挖土方
2. 综合考虑土质类别

m3

1

61

040104006013

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按20m³/车

m3

1

62

040202032005

厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度20cm

1. 工作内容：20cm水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾
2. 含运输 含养护

m2

1

63

040202009003

砂砾石(天然级配)基层 机械摊铺 厚度20cm

1. 工作内容：20cm天然级配砂砾石垫层
2. 含运输

m2

1

64

040203003002

透层 无结合料粒料基层 乳化沥青 1kg/m2

1. 工作内容：透层

m2

1

65

040203006002

沥青混凝土路面 粗粒式 厚度7cm

1. 工作内容：7cm厚粗粒式沥青混凝土面层
2. 含运输，摊铺方式自定

m2

1

66

040203003006

黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.3kg/m2

1. 工作内容：黏(粘)层
2. 摊铺方式自定

m2

1

67

040203006011

沥青混凝土路面 中粒式 厚度6cm

1. 工作内容：6cm厚中粒式沥青混凝土面层
2. 含运输，摊铺方式自定

m2

1

68

040203003010

黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.3kg/m2

1. 工作内容：黏(粘)层
2. 摊铺方式自定

m2

1

69

040203006019

沥青混凝土路面 细粒式 厚度5cm

1. 工作内容：5cm厚细粒式沥青混凝土面层 2. 摊铺方式自定

m2

1

70

011705001042

大型机械设备进出场

1. 工作内容：大型机械设备进出场
2. 如勾机，压路机，推土机，铣刨机等需要计算进出场费的大型机械，综合考虑报价

台次

1

3.2

沥青路面铣刨

71

041001004003

路面铣刨机铣刨沥青路面 沥青混凝土路面

1. 工作内容：铣刨沥青路面4cm
2. 含残渣装车外运，运距自行考虑

m2

1

72

040203003009

黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.3kg/m2

1. 工作内容：黏(粘)层
2. 摊铺方式自定

m2

1

73

040203006025

沥青混凝土路面 细粒式 厚度5cm

1. 工作内容：5cm厚细粒式沥青混凝土面层
2. 摊铺方式自定

m2

1

74

011705001041

大型机械设备进出场

1. 工作内容：大型机械设备进出场
2. 如勾机，压路机，推土机，铣刨机等需要计算进出场费的大型机械，综合考虑报价

台次

1

3.3

人行道方砖路面维修

75

041001002001

拆除人行道方砖

1. 工作内容：拆除人行道方砖
2. 厚度综合考虑

m2

1

76

041001014008

拆除旧路基层

1. 工作内容：拆除旧路基层
2. 综合考虑基层土质类别

m3

1

77

040104006014

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按20m³/车

m3

1

78

040202032010

厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度20cm

1. 工作内容：20cm水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾
2. 含运输 含养护

m2

1

79

040204002005

人行道方砖铺设 砂垫层

1. 工作内容：人行道方砖厚6cm 含6cm砂垫层
2.含6cm厚人行道方砖 40元/㎡

m2

1

3.4

石材路面维修

80

041001002002

拆除花岗岩铺装

1. 工作内容：拆除花岗岩铺装
2. 厚度综合考虑

m2

1

81

041001014009

拆除旧路基层

1. 工作内容：拆除旧路基层
2. 综合考虑基层土质类别

m3

1

82

040104006015

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按20m³/车

m3

1

83

040204003001

混凝土人行道 砼底层 C20

1. 工作内容：混凝土人行道 砼底层C20 基层
2. 含模板，含C20混凝土276元/m³

m3

1

84

040204002031

花岗岩铺设 砂浆垫层

1. 工作内容：花岗岩5cm 含3cm砂浆垫层
2. 含5cm花岗岩120元/㎡

m2

1

3.5

混凝土地面维修

85

041001001003

拆除混凝土类路面层 机械拆除(无筋) 厚15cm

1. 工作内容：拆除混凝土类路面层

m2

1

86

041001014010

拆除旧路基层

1. 工作内容：拆除旧路基层
2. 综合考虑基层土质类别

m3

1

87

040104006016

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按20m³/车

m3

1

88

040202032011

厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度20cm

1. 工作内容：20cm水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾
2. 含运输 含养护

m2

1

89

040203007003

水泥混凝土路面厚度20cm

1. 工作内容：20cm水泥混凝土路面
2. 含C20混凝土276元/m³

m2

1

3.6

边石维修

90

041001005008

拆除边石

1. 工作内容：拆除边石
2. 刨出、刮净、场内运输、旧料清理成堆

m

1

91

040204004006

花岗岩立边石安装 含C15混凝土垫层

1. 工作内容：花岗岩立边石 含C15混凝土垫层
2. 含主材300*160型边石 68元/m

m

1

92

040204004013

花岗岩平边石安装 含C15混凝土垫层

1. 工作内容：花岗岩平边石 含C15混凝土垫层
2. 含主材100*100型边石 23元/m

m

1

93

040204017001

边石打磨翻新

1. 工作内容：边石打磨翻新

m2

1

3.7

排水管线维修

94

040104003044

机械挖装管沟土方

1. 工作内容：机械挖装管沟土方
2. 综合考虑土质类别

m3

1

95

040101002001

人工挖沟槽土方

1. 工作内容：人工挖沟槽土方
2. 综合考虑土质类别

m3

1

96

040103002012

机械回填土 机械夯实

1. 工作内容：机械回填土 机械夯实
2. 综合考虑土质类别

m3

1

97

040103001005

人工回填土 机械夯实

1. 工作内容：人工回填土 机械夯实
2. 综合考虑土质类别

m3

1

98

040103003004

直埋管沟回填 砂

1. 工作内容：直埋管沟回填 砂

m3

1

99

040103003005

直埋管沟回填 撼砂

1. 工作内容：直埋管沟回填 撼砂

m3

1

100

040104006017

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑

m3

1

101

031001006129

室内塑料排水管(粘接) 外径110mm以内

1. 工作内容：UPVC排水管DN100

m

1

102

031001006131

室内塑料排水管(粘接) 外径200mm以内

1. 工作内容：UPVC排水管DN200

m

1

103

040501004008

HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN200

1. 工作内容：HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含DN200 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 38 /m

m

1

104

040501004009

HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN300

1. 工作内容：HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含DN300 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 54元/m

m

1

105

040501004011

HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN400

1. 工作内容：HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含DN400 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 97元/m

m

1

106

040501004012

HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN500

1. 工作内容：HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含DN500 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 153元/m

m

1

107

040501004064

玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径300mm

1. 工作内容：玻璃钢夹砂管
2. 含DN300 钢度8000N/m² 玻璃钢夹砂管 165元/m

m

1

108

040501004065

玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径400mm

1. 工作内容：玻璃钢夹砂管
2. 含DN400 钢度8000N/m² 玻璃钢夹砂管 210元/m

m

1

109

040501004066

玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径500mm

1. 工作内容：玻璃钢夹砂管
2. 含DN500 钢度8000N/m² 玻璃钢夹砂管 315元 /m

m

1

110

040501001052

承插式混凝土排水管 人工下管 管径200mm以内

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含DN200 Ⅱ级钢筋混凝土管 50元 /m

m

1

111

040501001055

承插式钢筋混凝土排水管 人机配合下管 管径300mm

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含DN300 Ⅱ级钢筋混凝土管 59元 /m

m

1

112

040501001056

承插式混凝土排水管 人机配合下管 管径400mm以内

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含DN400 Ⅱ级钢筋混凝土管 84元 /m

m

1

113

040501001057

承插式混凝土排水管 人机配合下管 管径500mm

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含DN500 Ⅱ级钢筋混凝土管 105元 /m

m

1

114

040504001059

圆形雨水检查井 砖砌盖板式 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.35m

1. 工作内容：圆形砖砌雨水检查井 井内径1000mm

座

1

115

040504001068

圆形污水检查井 砖砌盖板式 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.75m

1. 工作内容：圆形砖砌污水检查井 井内径1000mm

座

1

116

040504001062

圆形雨水检查井 混凝土 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.35m

1. 工作内容：圆形混凝土雨水检查井 井内径1000mm

座

1

117

040504001071

圆形污水检查井 混凝土 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.75m

1. 工作内容：圆形混凝土污水检查井 井内径1000mm

座

1

118

040504009001

雨水口 砖砌雨水进水井 单平箅(750*450) 井深1m

1. 工作内容：砖砌雨水进水井 单平箅

座

1

119

040504009003

雨水口 砖砌雨水进水井 双平箅(1450*380) 井深1m

1. 工作内容：砖砌雨水进水井 双平箅

座

1

120

040204006002

检查井、窨井 升高30cm

1. 工作内容：检查井、窨井 升高30cm

座

1

121

040204006005

检查井、窨井 降低30cm

1. 工作内容：检查井、窨井 降低30cm

座

1

122

040204006008

单箅雨水进水井 升高30cm

1. 工作内容：单箅雨水进水井 升高30cm

座

1

123

040204006011

单箅雨水进水井 降低30cm

1. 工作内容：单箅雨水进水井 降低30cm

座

1

124

04B001

井周加固

1. 工作内容：井周加固
2. 不含换新井盖

座

1

125

040204006019

更换球墨铸铁防盗井盖Φ700

1. 工作内容：更换球墨铸铁防盗井盖Φ700

座

1

126

040204006020

更换铸铁雨水井篦、井座 65KG

1. 工作内容：更换铸铁雨水井篦、井座

座

1

127

011705001043

大型机械设备进出场

1. 工作内容：大型机械设备进出场
2. 如勾机，压路机，推土机，铣刨机等需要计算进出场费的大型机械，综合考虑报价

台次

1

128

041001006001

拆除旧管道

1. 工作内容：拆除旧管道

m

1

129

041001007002

拆除旧井

1. 工作内容：拆除旧井

m3

1

3.8

其他

130

041110001007

整体围挡 简易围挡

1. 工作内容：围挡搭拆

m2

1

131

050307006001

围墙铁艺栏杆安装

1. 工作内容：围墙铁艺栏杆安装
2. 铁艺栏杆，不含砖砌墙体。

m2

1