序号

项目名称

工作内容

计量规则

单位

暂定工程量

备注

1

地下室钢筋制作安装（正负零以下）

1.钢筋种类、规格：综合
2.所有设计、规范、施工要求的搭接量均包含在综合单价中
3.连接方式的费用、弧形构件钢筋费用均综合考虑,包含在本综合单价中

根据进场量与库存数量差计算（现场实际用量），如现场实际用量超过图算工程量，则以图算工程量为准。

t

2284.62

2

地下室钢筋制作安装（正负零以下）到预售节点区域赶工费

t

500.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

3

地上住宅部分钢筋制作安装（正负零以上）

按建筑面积计算

㎡

64121.49

4

售楼部地上部分钢筋制作安装（正负零以上）

按建筑面积计算

㎡

504.12

5

地上部分钢筋制作安装（正负零以上）（到预售节点区域赶工费）

根据进场量与库存数量差计算（现场实际用量），如现场实际用量超过图算工程量，则以图算工程量为准。

t

350.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

6

地下室模板制作安装（正负零以下）

1.支模高度：综合
2.模板类型：综合
3.支架材料：综合
4.包含支模架的搭拆，模板的制作、搭拆等所有工作内容
5.模板拆除后，所有凹凸面的剔打工作

按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。

m2

65274.86

7

地下室模板制作安装（正负零以下）到预售节点区域赶工费

m2

10000.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

8

住宅地上部分模板制作安装（正负零以上）

1.支模高度：综合
2.模板类型：综合
3.支架材料：综合
4.包含支模架的搭拆，模板的制作、搭拆等所有工作内容
5.模板拆除后，所有凹凸面的剔打工作

按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。

m2

211600.92

9

售楼部模板制作安装（正负零以上）

m2

1663.60

10

售楼部模板制作安装（正负零以上）赶工费

m2

1663.60

暂定赶工楼栋：售楼部。

11

安栏施工缝、后浇带和混凝土标号分隔钢丝网

严格按施工规范、设计要求、项目部要求对施工缝、后浇带、混凝土不同标号处加设符合要求的钢丝网的人工费、材料费（甲供）。

按实际施工长度*混凝土厚度计算。

m2

2051.50

12

后浇带、施工缝剔打清理

1、后浇带、施工缝剔打并将建渣清扫到指定地点。

按际施工长度以后浇带中心线计算长度

m

4662.49

13

止水钢板安装

1、止水钢板焊接、安装
2、除止水钢板甲供外，所有的辅助材料、焊条等均包含在综合单价内。

按实际施工长度以延长米计算，不计搭接。

m

5128.74

14

地下室混凝土浇筑收面（正负零以下）

1．混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2．浇筑方式：综合
3．协助制作砼试块、砼回弹检测
4．不同标号处钢丝网栏网
5. 泵管架设和拆除

按图示尺寸以体积计算，扣除钢筋所占体积，不扣除孔洞面积≤0.3m2 所占的混凝土体积

m3

20981.21

15

地上部分混凝土浇筑收面（正负零以上）

按建筑面积计算

m2

64625.61

16

基础垫层浇筑

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按设计文件计算基底平面面积。

m2

24037.21

17

防水保护层浇筑和找平

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按图示尺寸以面积计算。

m2

14453.72

18

除屋面刚性层外的其余部位浇筑和拉毛收面

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按图示尺寸以面积计算。

m2

23312.45

19

地下室外墙贴挤塑板

地下室外墙贴挤塑板，厚度综合

工程量根据施工图及设计变更文件（按实际施工部位）计算实际施工面积

m2

3604.25

20

地下室部分脚手架和防护搭拆（正负零以下）

1、施工部位：综合
2、脚手架形式：综合
根据设计文件、规范、标化工地的要求完成所有脚手架工作的搭拆。
3．场内、场外材料搬运及堆放

施工图明示的地下室建筑面积。

m2

23312.45

21

地下室顶板施工通道区域回顶加固架搭拆

根据施工方案在地下室顶板过重车通道的区域范围的地下室搭设和拆除回顶加固架。脚手架形式综合（不分传统脚手架、盘扣脚手架、工具式围档等综合考虑）

按脚手加搭拆区域面积*搭拆高度以体积计算。

m3

7200.00

22

地上部分脚手架和防护搭拆（正负零以上）

1、施工部位：综合
2、脚手架形式：综合
3、根据设计文件、规范、标化工地的要求完成所有脚手架工作的搭拆。场内、场外材料搬运及堆放

施工图明示的地上建筑面积。

m2

64625.61

23

二次外架搭拆

第一跨挑架以下部分

外脚手架按所服务对象的垂直投影面积计算。

m2

16978.50

24

砌筑高度超过3.6m的双排脚手架搭拆

1.砌筑高度超过3.6m的砌体搭拆双排脚手架；2.根据设计文件、规范了、标化工地的要求完成搭拆；3.场内、场外材料搬运及堆放。

按所服务对象的垂直投影面积计算。

m2

23312.45

25

地下室砌体和二次结构混凝土

根据设计文件、规范完成以下内容：1.本工程内外墙、地上地下所有砌体工程（单列砌体除外，包括零星砌体，如烟道外墙，烟道与墙面塞缝，砂浆池、砼池挡墙，坡道侧挡墙，外墙装饰砌体等）、所有二次结构（圈梁、过梁、构造柱、马牙槎、现浇砼带、线条、止水带、压顶、反坎、门垛及其它零星结构）砼的浇筑和振捣、收面。2.还包括：配合放线工作，自行按给定水准点确定过梁等构件的安装标高、承包范围内的所有材料进场转运至操作面（含垂直运输上楼和自行转运至地下室内），施工所用脚手架的搭设（采购方可提供现场已有的移动脚手架）并拆除归还，通长拉结筋的绑扎接长，预制过梁等。3.自备所需的全部工具、机具、充电式照明头灯、小型震动棒。

根据设计文件和实际完成的部位，计算体积

m3

1631.87

26

住宅部分砌体和二次结构混凝土

m3

10986.35

27

随砌随抹

随砌砖流程采用砂浆完全封闭基层，不得露底，平整度达到施工现场要求。

根据设计文件和实际完成的部位，计算面积

m2

1758.76

28

积水井、室外排水沟、地下室防水保护砖砌筑、室外及现场零星砌筑

1.材料的场内转运（含斗车转运）。2.按设计文件尺寸砌筑。3.砌筑厚度以采购方要求为准。

根据设计文件，按实际施工部位和尺寸计算体积。

m3

849.73

29

积水井、排水沟找平抹灰、防水立（斜）面砂浆保护层、及现场零星抹灰

含找平层阴阳角处做R角，质量达到规范要求（表面平整、无空鼓、无开裂等）

根据设计文件，按实际施工部位计算面积。

m2

4248.66

30

装配式钢筋混凝土预制叠合楼板吊装

叠合楼板：构件截面综合，体积综合，安装高度综合；包含构件吊装、翻身、就位、加固、安装、校正、垫实结点、焊接或紧固螺栓、双面胶粘贴（材料由响应人提供）等，最后安装到位所有费用。

根据设计文件计算预制叠合板体积

m3

1938.77

31

二次构件模板制安（住宅部分）

1.二次结构模板制安及模板支模架的拆安：所有二次结构（含预制构件）模板制安及拆除，在砌